Boleh urus listing jualan dan sewa dalam sistem yang sama?

Ya — setiap listing dilabel sebagai Jualan atau Sewa. Pipeline berbeza: listing jualan ada LOO→SPA→selesai, manakala listing sewa ada Viewing→Tawaran→Perjanjian Sewa→Aktif. Komisen juga dikira berbeza mengikut jenis.

Boleh lebih dari satu perunding dalam pasukan kongsi sistem yang sama?

Ya — setiap perunding ada login berasingan. Pengurus pasukan boleh semak pipeline semua perunding dari satu papan pemuka. Listing boleh dikongsi atau di-assign kepada perunding tertentu mengikut kawasan.

Bagaimana sistem match listing kepada prospek yang sesuai?

Apabila listing baru ditambah, sistem semak kriteria semua prospek aktif. Jika ada match pada kawasan, julat harga, dan jenis hartanah, perunding dinotifikasi dengan senarai nama prospek yang sesuai. Perunding kemudian hubungi mereka secara manual.

Boleh rekod listing hartanah komersial seperti kedai dan pejabat?

Ya — jenis hartanah boleh dikustomisasi: teres, kondo, semi-D, banglo, kedai, pejabat, gudang, tanah. Setiap jenis ada field yang relevan: untuk kedai ada zoning (komersial/rezab), untuk pejabat ada MSC status dan floor plate.

Berapa kos Suriya untuk perunding hartanah?

RM 79/bulan merangkumi listing tidak terhad, rekod prospek tidak terhad, pipeline tracking, komisen tracking, viewing calendar, follow-up reminder, dan pautan kongsi listing. Tiada kos per listing atau per transaksi.

Untuk Perunding Hartanah Malaysia

Listing dengan 20 gambar pautan kongsi. Komisen tertunggak dan follow-up 7 hari automatik. Pipeline LOO hingga selesai setiap transaksi.

Listing hartanah dengan 20 gambar pautan kongsi WhatsApp, rekod kriteria klien dengan match automatik, jadual viewing dengan rekod maklumbalas, pipeline LOO→SPA→selesai dengan dashboard visual, rekod komisen tertunggak, dan peringatan follow-up 7 hari untuk perunding hartanah Malaysia. Profesional tanpa developer.

Bina sistem perunding hartanah percuma

200+ perniagaan perkhidmatan di seluruh Asia Tenggara

Dibina untuk perunding hartanah Malaysia

Listing profesional, pipeline jelas, komisen tersusun. Sifar prospek terlepas. Sifar komisen terlupa.

Dari listing hartanah dengan 20 gambar pautan kongsi hingga pipeline LOO→SPA→selesai dengan dashboard visual, rekod komisen tertunggak, dan peringatan follow-up 7 hari automatik — semua dalam satu sistem untuk perunding hartanah Malaysia.

Listing hartanah 20 gambar dengan pautan kongsi WhatsApp

Setiap listing ada pautan yang boleh dikongsi kepada prospek via WhatsApp dalam masa 3 minit

Buat listing hartanah yang lengkap: jenis hartanah (rumah teres, kondominium, semi-D, banglo, kedai), status (jualan, sewa, lelong), lokasi dengan kawasan dan poskod, harga, saiz (kaki persegi), bilangan bilik dan bilik mandi, tingkat, arah hadap, kemudahan (kolam renang, gym, keselamatan 24 jam, parking), dan status kosong/berisi. Muatnaik sehingga 20 gambar per listing dengan kapsyen. Hasilkan pautan kongsi yang boleh dikongsi kepada prospek via WhatsApp atau media sosial — tanpa perlu ada akaun atau login. Pelanggan boleh semak listing dari telefon mereka bila-bila masa.

Rekod kriteria carian klien dengan match automatik

Setiap prospek ada profil kriteria — listing baru yang sesuai dinotifikasi automatik

Rekod profil setiap prospek atau klien: bajet (min-maks), kawasan pilihan (senarai kawasan), jenis hartanah pilihan (teres/kondo/semi-D), bilangan bilik yang diperlukan, keperluan khusus (dekat sekolah antarabangsa, akses LRT, kawasan banjir rendah, halal-certified, leasehold/freehold). Apabila listing baru yang sepadan dengan kriteria klien ditambah ke dalam sistem, perunding dinotifikasi dengan senarai klien yang mungkin berminat. Ini membolehkan perunding menghubungi klien yang relevan serta-merta — sebelum listing itu viral atau harga berubah.

Jadual viewing dengan rekod maklumbalas

Rekod setiap viewing — tarikh, masa, maklumbalas, sebab tidak berminat

Jadual viewing per listing dan per klien: tarikh viewing, masa, nama klien, catatan khas sebelum viewing (contoh: pelanggan ada anjing peliharaan, perlu tanya owner). Selepas viewing, rekod maklumbalas klien: suka, tidak suka, sebab (terlalu kecil, kawasan trafik sesak, lantai terlalu tinggi, kurang parking, atau sebagainya), dan samada berminat untuk lanjutkan. Data viewing ini membantu perunding kenal corak pilihan klien dengan lebih tepat dari masa ke masa — sehingga cadangan listing menjadi lebih tepat dan kadar penukaran meningkat.

Pipeline LOO → SPA → Loan Approved → Selesai

Dashboard visual semua transaksi aktif — langkah seterusnya jelas untuk setiap kes

Jejak setiap transaksi dari awal hingga akhir: (1) Prospek, (2) Viewing dijadualkan, (3) Berminat — negosiasi harga, (4) LOO ditandatangani dan deposit dibayar, (5) SPA ditandatangani — tarikh SPA, (6) Pinjaman bank diluluskan — nama bank, jumlah, kadar faedah, (7) Selesai — tarikh serah kunci. Dashboard visual menunjukkan semua transaksi aktif dengan status terkini dan langkah seterusnya yang perlu diambil. Deadline penting (tarikh bayaran ansuran LOO, tarikh SPA mesti ditandatangani) dipaparkan dengan amaran merah jika hampir tamat.

Rekod komisen dan tracking pembayaran tertunggak

Komisen yang dijangka, diterima, dan masih tertunggak — jelas untuk setiap transaksi

Rekod komisen per transaksi: harga jualan, peratus komisen (1-3% untuk perunding jualan biasanya), jumlah komisen kasar, bahagian komisen anda (jika ada co-broke — rekod bahagian ejen lain), nama agensi, tarikh jangkaan pembayaran komisen. Jejak status pembayaran: belum bayar, separuh bayar, sudah bayar penuh. Amaran bila ada komisen tertunggak melebihi 30 hari — untuk tindakan susulan dengan agensi atau pemaju. Laporan komisen bulanan dan tahunan: jumlah transaksi, nilai komisen, dan perbandingan tahun sebelumnya.

Follow-up reminder automatik 7 hari

Setiap prospek aktif yang tidak dihubungi 7 hari → dipaparkan dalam senarai follow-up hari ini

Sistem menjejak tarikh terakhir setiap prospek dihubungi. Bila ada prospek yang tidak ada rekod interaksi selama 7 hari (atau tempoh lain yang anda tetapkan), nama dan maklumat mereka dipaparkan dalam senarai 'Perlu Follow-up Hari Ini' di papan pemuka anda. Termasuk ringkasan ringkas konteks terakhir: viewing terakhir bila, maklumbalas apa, dan listing yang mereka tunjukkan minat. Ini memastikan tiada prospek panas yang terlupa kerana perunding terlalu sibuk dengan listing lain.

FAQ