Bagaimana sistem membantu syarikat penyelenggaraan yang mengurus berbilang bangunan serentak?

Dashboard per bangunan: setiap bangunan ada profil aset, jadual PM, dan status kontrak. Laporan ringkasan menunjukkan semua bangunan — mana yang ada PM tertunggak, mana kontrak akan tamat, dan mana ada work order belum selesai. Technician boleh diassign ke beberapa bangunan mengikut kawasan dan kepakaran. Laporan bulanan dijana per bangunan untuk JMB masing-masing.

Boleh sistem menguruskan sub-kontraktor yang digunakan untuk kerja khusus seperti lift atau chiller?

Ya. Rekod sub-kontraktor per aset: nama syarikat, jenis perkhidmatan (lift maintenance, chiller specialist, BOMBA system), nombor lesen, dan kelayakan. Apabila PM lift dijadualkan, assign kepada sub-kontraktor lift. Laporan PM daripada sub-kontraktor boleh dimasukkan ke dalam sistem. Invois sub-kontraktor direkod untuk rekonsiliasi dengan bil kepada JMB.

Bagaimana sistem membantu bila JMB atau pengurusan korporat minta audit penyelenggaraan?

Laporan audit dijana dari sejarah rekod: semua PM yang dijadualkan dan selesai (compliance rate), semua work order (masa respons berbanding SLA, resolution rate), semua penggantian bahagian dan kos, dan semua insiden kecemasan. Rekod ini menunjukkan bukti tangible bahawa penyelenggaraan dijalankan mengikut standard kontrak — ini melindungi anda jika ada tuntutan atau pertikaian dengan klien.

Jadual PM per aset lift tangki AC chiller kontrak DuitNow. Rekod setiap kunjungan PM technician per aset.
Laporan JMB bulanan auto. Sijil CIDB BOMBA tracking amaran.

Sistem digital untuk penyelenggaraan bangunan Malaysia: jadual penyelenggaraan berkala (PM) per aset dengan kontrak DuitNow, rekod setiap kunjungan technician per aset, laporan penyelenggaraan bulanan kepada JMB/MC auto, sijil kelayakan CIDB dan BOMBA tracking amaran tamat, dan pengurusan work order kecemasan. Profesional tanpa developer.

Bina sistem penyelenggaraan bangunan percuma See features →

Free to build · From $10/mo · Cancel anytime

Penyelenggaraan bangunan Malaysia dengan sistem jadual PM dan laporan JMB digital

ProMaint KL: Laporan PM bulanan auto kepada JMB — kontrak renew setiap tahun tanpa ditanya

Jadual PM per aset · Rekod technician · Laporan JMB auto · CIDB BOMBA tracking

Dibina untuk penyelenggaraan bangunan Malaysia

Setiap aset dijadualkan. Setiap kunjungan direkod. Tiada PM terlangkau. Tiada JMB tanya laporan.

Dari jadual PM per aset DuitNow hingga rekod kunjungan technician, laporan JMB bulanan auto, sijil CIDB BOMBA tracking, dan work order kecemasan — semua dalam satu sistem untuk penyelenggaraan bangunan Malaysia.

Jadual PM per aset lift tangki AC chiller elektrik

Lift perlu servis setiap 3 bulan? Tangki air cuci setiap 6 bulan? Jadual auto-dijana, technician tahu apa perlu dibuat

Rekod setiap aset dalam bangunan: lift (bilangan, model, nombor siri, kapasiti), tangki air (tangki bawah dan tangki atas, kapasiti liter), sistem penghawa dingin (chiller, AHU, FCU — bilangan unit, jenis, kapasiti), panel elektrik (MSDB, DB floor, kapasiti ampere), pam air (jenis, kapasiti), sistem kebakaran (sprinkler, BOMBA panel, smoke detector), dan aset lain. Setiap aset ada jadual PM: frekuensi kunjungan, skop kerja per kunjungan (untuk lift: periksa brake, cable, door mechanism, lubricate guides; untuk chiller: bersih condenser coil, semak refrigerant level, periksa bearing). Jadual PM auto-dijana berdasarkan frekuensi yang ditetapkan — technician nampak jadual kerja harian tanpa perlu urus manual.

Rekod kunjungan PM technician per aset

Setiap kunjungan PM dicatatkan — siapa datang, apa dibuat, bacaan, nota, foto — rekod perubatan aset anda

Rekod setiap kunjungan PM: tarikh, nama technician, aset yang diservis, senarai semak kerja PM (item dikerjakan atau tidak — dengan nota jika tidak siap), bacaan dan pengukuran (tekanan refrigerant, arus motor, bacaan insulation, pH air tangki), bahagian yang ditukar atau direstorasi, foto kerja, dan status (selesai, perlu tindak lanjut, perlu bahagian ganti). Jika ada isu yang dijumpai semasa PM (contoh: getaran luar biasa pada motor pump, cat corrosion pada cable lift), rekod sebagai work order yang perlu ditindak. Sejarah PM per aset menunjukkan corak masalah — aset yang selalu ada isu mungkin perlu penggantian.

Kontrak penyelenggaraan DuitNow auto-tagihan JMB

Kontrak penyelenggaraan bangunan RM5,000/bulan dengan JMB — DuitNow auto-tagihan, tiada invois manual

Kontrak penyelenggaraan per bangunan atau kompleks: skop perkhidmatan (senarai aset yang diliputi, frekuensi PM, SLA respons kecemasan), harga kontrak bulanan atau tahunan, dan terma. DuitNow auto-tagihan kepada JMB/MC pada tarikh yang ditetapkan setiap bulan. Laporan kerja bulanan dihantar bersama invois — JMB nampak value perkhidmatan anda. Amaran 60 hari sebelum kontrak tamat untuk rundingan renew. Untuk bangunan korporat yang bayar quarterly atau tahunan, milestone DuitNow dijana mengikut jadual pembayaran yang dipersetujui.

Laporan penyelenggaraan bulanan PDF kepada JMB auto

JMB terima laporan PM bulan ini pada hari pertama setiap bulan — tiada perlu minta, tiada perlu prepare manual

Laporan bulanan auto dijana: ringkasan kunjungan PM (berapa PM selesai vs dijadualkan), status setiap aset (baik/perlu perhatian/perlu penggantian segera), work order yang diselesaikan bulan ini, work order yang masih belum selesai dan sebab (menunggu bahagian ganti, menunggu kelulusan JMB), kos kerja tambahan yang dilakukan, dan cadangan untuk bulan hadapan (contoh: 'Chiller unit 3 bearing perlu diganti dalam 3 bulan — anggaran kos RM2,800'). Laporan PDF dihantar via email kepada semua ahli JMB/MC pada hari pertama setiap bulan. JMB yang terima laporan berkala lebih percaya dan lebih cenderung renew kontrak.

Sijil CIDB BOMBA dan kelayakan technician tracking

Technician bekerja di bangunan strata perlu CIDB Green Card. Penyelenggara BOMBA perlu sijil khas — tracking amaran 60 hari

Rekod kelayakan setiap technician: CIDB Green Card (nombor, tarikh tamat), sijil BOMBA (untuk technician yang buat servis sistem kebakaran, panel BOMBA, dan sprinkler — sijil BOMBA Panel dan Sprinkler berasingan), sijil chiller maintenance, sijil lift (jika bukan sub-kontraktor), dan any lesen elektrik (A, B, C, D, E dari Suruhanjaya Tenaga). Amaran 60 hari dan 30 hari sebelum setiap sijil tamat. Laporan kelayakan pasukan — untuk dikemukakan kepada JMB atau klien korporat yang perlu verify bahawa technician berkelayakan. Ini keperluan minimum untuk kerja di bangunan strata Malaysia.

Work order kecemasan SLA dan pengurusan bahagian ganti

Lift rosak jam 10 malam — work order kecemasan dibuka, SLA 2 jam dijejak, technician on-call dihantar

Work order kecemasan: tarikh dan masa aduan diterima, jenis kecemasan (lift stuck, kebocoran paip, trip elektrik, AC rosak dalam server room), SLA respons yang ditetapkan dalam kontrak (2 jam, 4 jam), masa technician tiba, masa masalah diselesaikan, dan status SLA (tercapai atau melanggar). Notifikasi on-call kepada technician yang bertugas. Rekod semua work order kecemasan untuk analisa — aset mana yang paling banyak kecemasan adalah calon penggantian. Inventori bahagian ganti: spare parts common yang sering diperlukan (bearing motor, belt, seal kit, MCB) — stok dikurangkan auto bila digunakan dalam work order.

Get started free

Keputusan

Setiap aset dijadualkan. Setiap PM direkod. JMB puas. Kontrak renew. Sijil sentiasa sah.

Auto

Jadual PM per aset

Lift, tangki, chiller, elektrik — tiada PM terlangkau

100%

Rekod kunjungan

Technician, senarai semak, bacaan, foto — sejarah per aset

Auto

Laporan JMB bulanan

Hari pertama setiap bulan — tiada perlu prepare manual

60 hari

CIDB BOMBA amaran

Kelayakan tracking — tiada kerja tanpa sijil sah

RM 79

Harga sebulan

Sistem penyelenggaraan lengkap — ROI dari satu kontrak

1 hari

Mula guna

Rekod aset pertama dan jadual PM hari ini

Harga

Bina aplikasi anda. Kembangkan perniagaan anda.

Mulakan percuma dan naik taraf bila sedia. Tiada bayaran persediaan. Tiada kejutan.

LAUNCH

49/ bulan

Terbitkan aplikasi pertama dan mula menjangkau pelanggan.

✓Kredit AI RM10 / bulan
✓1 aplikasi live
✓URL: suriya.ai/{slug}
✓SSL termasuk
✓Analytics asas
✓Sokongan emel

Mulakan Sekarang

Paling Popular

PRO

99/ bulan

Lebih banyak aplikasi, domain sendiri, alat AI Marketing, dan chatbot.

✓Kredit AI RM30 / bulan
✓3 aplikasi live
✓Custom domain
✓Alat AI Marketing
✓AI Customer chatbot
✓Priority support
✓Advanced analytics

Mulakan Sekarang

BUSINESS

249/ bulan

Automasi AI penuh, kerjasama pasukan, dan pilihan white-label.

✓Kredit AI RM75 / bulan
✓10 aplikasi live
✓Marketing autopilot
✓Ahli pasukan (3 termasuk)
✓Akses API
✓Pengurus akaun khusus
✓Pilihan white-label

Mulakan Sekarang

Pelan tahunan jimat 20% (2 bulan percuma) · Setiap pelan termasuk kredit AI bernilai nyata

FAQ

Soalan dari penyelenggaraan bangunan Malaysia.

Get your AI agent

Jadual PM per aset lift tangki AC chiller kontrak DuitNow. Rekod setiap kunjungan PM technician per aset.Laporan JMB bulanan auto. Sijil CIDB BOMBA tracking amaran.

Setiap aset dijadualkan. Setiap kunjungan direkod. Tiada PM terlangkau. Tiada JMB tanya laporan.

Lift perlu servis setiap 3 bulan? Tangki air cuci setiap 6 bulan? Jadual auto-dijana, technician tahu apa perlu dibuat

Setiap kunjungan PM dicatatkan — siapa datang, apa dibuat, bacaan, nota, foto — rekod perubatan aset anda

Kontrak penyelenggaraan bangunan RM5,000/bulan dengan JMB — DuitNow auto-tagihan, tiada invois manual

JMB terima laporan PM bulan ini pada hari pertama setiap bulan — tiada perlu minta, tiada perlu prepare manual

Technician bekerja di bangunan strata perlu CIDB Green Card. Penyelenggara BOMBA perlu sijil khas — tracking amaran 60 hari

Lift rosak jam 10 malam — work order kecemasan dibuka, SLA 2 jam dijejak, technician on-call dihantar

Setiap aset dijadualkan. Setiap PM direkod. JMB puas. Kontrak renew. Sijil sentiasa sah.

Bina aplikasi anda. Kembangkan perniagaan anda.

Soalan dari penyelenggaraan bangunan Malaysia.

Apa itu Suriya untuk penyelenggaraan bangunan di Malaysia?

Jadual PM per aset lift tangki AC chiller kontrak DuitNow. Rekod setiap kunjungan PM technician per aset.
Laporan JMB bulanan auto. Sijil CIDB BOMBA tracking amaran.