Penyelenggara bangunan kondominium, pangsapuri, dan pejabat di Malaysia: PPM jadual per asset (HVAC/lif/pam/genset/bomba), defect report per unit dengan foto dan kontraktor assign, sinking fund rekod dan AGM dokumen, laporan JMB/MC auto. Profesional tanpa developer.
Bina sistem penyelenggara percuma200+ perniagaan perkhidmatan di seluruh Asia Tenggara
Dibina untuk penyelenggara bangunan Malaysia
PPM jadual + defect report + sinking fund + AGM dokumen — semua dalam satu.
PPM jadual
Setiap asset bangunan ada PPM jadual tersendiri: HVAC/chiller (servis bulanan — filter, coil, refrigerant check), lif (EPD licence maintenance bulanan — log, safety test), pam air (pam booster dan pam kebakaran — servis 6 bulanan), genset (monthly test run — battery, fuel, load test), sistem bomba (monthly sprinkler/hydrant check, 6 bulanan flow test). Setiap PPM dilog dengan: tarikh, kontraktor, technician, kerja dilakukan, bacaan meter/counter, status (completed/deferred/overdue). PPM yang overdue dipaparkan dalam dashboard — zero asset yang terlepas jadual.
Defect report
Penghuni hantar defect report melalui QR code di notis board atau link WhatsApp. Laporan ditangkap: unit nombor, kategori defect (paip bocor/elektrik/pintu/tingkap/dinding/lif/parkir/kawasan awam), keterangan, dan foto. Penyelenggara assign kepada kontraktor/technician dengan deadline. Status track: Baru → Dalam Proses → Selesai → Disahkan penghuni. Semua komunikasi penghuni-kontraktor direkod. Masa tindak balas dan masa penyelesaian dikira — SLA breaches diflag. Laporan bulanan defect per blok dan kategori untuk JMB/MC.
Sinking fund
Sinking fund dikira berdasarkan share unit (%) setiap pemilik mengikut Strata Management Act. Kutipan sinking fund bulanan direkod per unit — outstanding dan overdue diflag. Perbelanjaan sinking fund direkod: setiap projek (cat semula/waterproofing/penggantian lif/pam baru) dengan jumlah, kontraktor, sebut harga, invoice, dan baki. Dashboard tunjukkan baki sinking fund semasa, peruntukan tahun ini vs perbelanjaan sebenar, dan projeksi baki 5 tahun. Laporan kewangan sinking fund untuk AGM.
AGM dokumen
AGM tahunan memerlukan laporan lengkap untuk pemilik unit. Sistem jana auto: Laporan kewangan tahunan (kutipan yuran penyelenggaraan, sinking fund, perbelanjaan, baki), Laporan penyelenggaraan (PPM records, defect stats, projek yang disiapkan), Minit mesyuarat lepas, dan Anggaran belanjawan tahun hadapan. Dokumen AGM dijana dalam format PDF dan dikongsi kepada pemilik unit melalui WhatsApp. Resolusi AGM direkod dalam sistem untuk tindakan susulan. Pematuhan kepada Strata Management Act (SMA) 2013 dijejak.
Harga
Mulakan percuma dan naik taraf bila sedia. Tiada bayaran persediaan. Tiada kejutan.
Terbitkan aplikasi pertama dan mula menjangkau pelanggan.
Lebih banyak aplikasi, domain sendiri, alat AI Marketing, dan chatbot.
Automasi AI penuh, kerjasama pasukan, dan pilihan white-label.
Pelan tahunan jimat 20% (2 bulan percuma) · Setiap pelan termasuk kredit AI bernilai nyata
Start free — no credit card required.
Bina sistem penyelenggara percuma