PPM jadual per asset — HVAC, lif, pam, genset, bomba — serviced dan documented. Defect report per unit dengan foto, kontraktor assign, status track hingga close.
Sinking fund rekod, AGM dokumen, JMB/MC report auto untuk penyelenggara bangunan.

Penyelenggara bangunan kondominium, pangsapuri, dan pejabat di Malaysia: PPM jadual per asset (HVAC/lif/pam/genset/bomba), defect report per unit dengan foto dan kontraktor assign, sinking fund rekod dan AGM dokumen, laporan JMB/MC auto. Profesional tanpa developer.

Free to build · From $10/mo · Cancel anytime

TH
MY
BK
SG
JP

200+ Dipercayai oleh perniagaan perkhidmatan di seluruh Asia Tenggara

Penyelenggara bangunan Malaysia dengan PPM jadual dan defect tracking digital

Penyelenggara Sri Damansara: 800 unit, PPM zero-miss, defect close dalam 48j

PPM jadual · Defect report · Sinking fund

Dibina untuk penyelenggara bangunan Malaysia

Bangunan yang setiap asset diselenggara tepat waktu dan didokumentasikan.

PPM jadual + defect report + sinking fund + AGM dokumen — semua dalam satu.

1
PPM jadual

Planned Preventive Maintenance jadual per asset

Setiap asset bangunan ada PPM jadual tersendiri: HVAC/chiller (servis bulanan — filter, coil, refrigerant check), lif (EPD licence maintenance bulanan — log, safety test), pam air (pam booster dan pam kebakaran — servis 6 bulanan), genset (monthly test run — battery, fuel, load test), sistem bomba (monthly sprinkler/hydrant check, 6 bulanan flow test). Setiap PPM dilog dengan: tarikh, kontraktor, technician, kerja dilakukan, bacaan meter/counter, status (completed/deferred/overdue). PPM yang overdue dipaparkan dalam dashboard — zero asset yang terlepas jadual.

2
Defect report

Defect report per unit dengan foto dan kontraktor assign

Penghuni hantar defect report melalui QR code di notis board atau link WhatsApp. Laporan ditangkap: unit nombor, kategori defect (paip bocor/elektrik/pintu/tingkap/dinding/lif/parkir/kawasan awam), keterangan, dan foto. Penyelenggara assign kepada kontraktor/technician dengan deadline. Status track: Baru → Dalam Proses → Selesai → Disahkan penghuni. Semua komunikasi penghuni-kontraktor direkod. Masa tindak balas dan masa penyelesaian dikira — SLA breaches diflag. Laporan bulanan defect per blok dan kategori untuk JMB/MC.

3
Sinking fund

Sinking fund rekod dan peruntukan per tahun belanjawan

Sinking fund dikira berdasarkan share unit (%) setiap pemilik mengikut Strata Management Act. Kutipan sinking fund bulanan direkod per unit — outstanding dan overdue diflag. Perbelanjaan sinking fund direkod: setiap projek (cat semula/waterproofing/penggantian lif/pam baru) dengan jumlah, kontraktor, sebut harga, invoice, dan baki. Dashboard tunjukkan baki sinking fund semasa, peruntukan tahun ini vs perbelanjaan sebenar, dan projeksi baki 5 tahun. Laporan kewangan sinking fund untuk AGM.

4
AGM dokumen

AGM dokumen dan laporan JMB/MC auto

AGM tahunan memerlukan laporan lengkap untuk pemilik unit. Sistem jana auto: Laporan kewangan tahunan (kutipan yuran penyelenggaraan, sinking fund, perbelanjaan, baki), Laporan penyelenggaraan (PPM records, defect stats, projek yang disiapkan), Minit mesyuarat lepas, dan Anggaran belanjawan tahun hadapan. Dokumen AGM dijana dalam format PDF dan dikongsi kepada pemilik unit melalui WhatsApp. Resolusi AGM direkod dalam sistem untuk tindakan susulan. Pematuhan kepada Strata Management Act (SMA) 2013 dijejak.

Get started free

Keputusan

Bangunan yang penghuni selesa dan JMB/MC sentiasa compliant.

Zero
asset terlepas PPM jadual
Dashboard overdue — tindakan sebelum breakdown.
48j
defect close SLA target
Penghuni update status realtime.
Auto
laporan AGM dijana
PDF kewangan + PPM untuk pemilik unit.
SMA
2013 pematuhan dijejak
Sinking fund share unit, kutipan rekod.
QR
defect report penghuni
WhatsApp link — laporan dalam 2 minit.
1 hari
mula guna
Setup bangunan anda hari ini.

Harga

Bina aplikasi anda. Kembangkan perniagaan anda.

Mulakan percuma dan naik taraf bila sedia. Tiada bayaran persediaan. Tiada kejutan.

EXPLOREPercumaAkses AI app builder · Kredit AI RM2 / bulan · Bina & pratonton aplikasi · Pratonton sahaja — tidak boleh publish · Templat komuniti · Pratonton analytics asas
Mula Bina
LAUNCH
49/ bulan

Terbitkan aplikasi pertama dan mula menjangkau pelanggan.

  • Kredit AI RM10 / bulan
  • 1 aplikasi live
  • URL: suriya.ai/{slug}
  • SSL termasuk
  • Analytics asas
  • Sokongan emel
Mulakan Sekarang
BUSINESS
249/ bulan

Automasi AI penuh, kerjasama pasukan, dan pilihan white-label.

  • Kredit AI RM75 / bulan
  • 10 aplikasi live
  • Marketing autopilot
  • Ahli pasukan (3 termasuk)
  • Akses API
  • Pengurus akaun khusus
  • Pilihan white-label
Mulakan Sekarang
ENTERPRISECustomSkala tanpa had dengan custom integrations, SLA, pilihan on-premise, dan pasukan khusus.
Hubungi Kami

Pelan tahunan jimat 20% (2 bulan percuma) · Setiap pelan termasuk kredit AI bernilai nyata

FAQ

Soalan lazim penyelenggara bangunan Malaysia

Lebih banyak untuk perniagaan Malaysia

Home Service Malaysia
Online booking, DuitNow deposit & Google reviews
Pet Groomer Malaysia
Online booking, DuitNow deposit & pet profiles
AI App Builder Malaysia
Build your business app with AI
App Perniagaan Malaysia
Aplikasi untuk perniagaan Melayu
No-Code App Malaysia
Bina aplikasi tanpa kod
Aplikasi Bisnes Malaysia
App untuk PKS & perniagaan kecil

Tersedia di seluruh Asia Tenggara

LINE OA Alternative
Your own app vs LINE OA
Aplikasi Kasir Gratis
Free POS app for warung & toko
Business App Philippines
App for Filipino businesses
AI App Builder Vietnam
Xây dựng ứng dụng với AI
Loyalty App Singapore
Digital stamps & PayNow for SMEs