Adakah kontrak digital yang dijana sah di sisi undang-undang Malaysia?

Ya. Kontrak digital yang ditandatangani melalui sistem Suriya mempunyai cap masa, alamat IP, dan hash dokumen yang tidak boleh diubah selepas ditandatangani. Ini memenuhi keperluan Akta Tandatangan Digital Malaysia 1997 (Digital Signature Act 1997) dan boleh dikemukakan sebagai bukti dalam tuntutan mahkamah sivil Malaysia. Untuk kontrak projek besar (>RM 500,000), kami mengesyorkan anda mendapatkan nasihat peguam tambahan.

Bagaimana sistem menguruskan perubahan skop kerja (variation order)?

Bila klien meminta kerja tambahan atau perubahan skop, jana Variation Order (VO) digital: penerangan perubahan, sebab perubahan, kesan kepada kos (+/- RM), dan kesan kepada jadual (+/- hari). Hantar kepada klien untuk kelulusan digital. VO yang diluluskan ditambah kepada jumlah kontrak dan milestone yang relevan dikemas kini. Rekod semua VO memastikan tiada pertikaian tentang kerja tambahan yang diminta verbal.

Boleh sistem track pelbagai projek serentak?

Ya. Dashboard menunjukkan semua projek aktif: nama projek, alamat tapak, nilai kontrak, peratusan siap, bayaran diterima vs dijangka, dan status terkini. Anda boleh toggle antara projek dengan mudah. Laporan cross-projek: jumlah nilai projek aktif, nilai yang belum diterima (debtors), dan anggaran aliran tunai untuk 60 hari ke depan.

Bagaimana sistem membantu pengurusan subkontraktor yang selalu lambat?

Setiap subkontraktor ada jadual kehadiran di tapak yang dipersetujui. Bila subkon tidak hadir atau kerja lambat, rekod dalam laporan tapak harian. Ini menjadi rekod bertulis jika perlu potong bayaran atau tamat kontrak sub. Peringatan dijangka kehadiran dikirim kepada subkon 1 hari sebelum mereka dijadual di tapak.

Berapa kos Suriya untuk kontraktor bangunan?

RM 79/bulan mencakup projek tidak terhad, sebut harga dan kontrak digital tidak terbatas, milestone DuitNow, rekod bahan binaan, laporan tapak dengan foto, pengurusan subkontraktor, variation order digital, dan laporan aliran tunai projek. Tiada kos per projek atau per kontrak.

Sebut harga digital 5 minit. Milestone DuitNow automatik.
Rekod bahan binaan tak terlepas.

Sebut harga digital profesional, kontrak dengan tandatangan digital, milestone bayaran 30/40/30 DuitNow, penjejakan bahan binaan dan subkontraktor, laporan kemajuan tapak dengan foto, dan peringatan bayaran untuk kontraktor bangunan Malaysia. Profesional tanpa developer.

Bina aplikasi kontraktor percuma See features →

Free to build · From $10/mo · Cancel anytime

Kontraktor bangunan Malaysia dengan sistem pengurusan projek digital

Ahmad Construction Selangor: 8 projek serentak, sifar bayaran milestone terlepas

Sebut harga digital · Milestone DuitNow · Laporan kemajuan tapak

Dibina untuk kontraktor bangunan Malaysia

Bayaran milestone masuk. Projek tidak tersasar.

Dari sebut harga digital hingga kontrak tandatangan, milestone DuitNow, rekod bahan binaan, laporan tapak, dan penjejakan subkontraktor — semua dalam satu sistem.

Sebut harga digital profesional

Jana sebut harga terperinci dalam 5 minit — hantar PDF via WhatsApp

Buat sebut harga dengan senarai kerja terperinci: bahan (simen, bata, besi, kayu, jubin, cat), upah buruh per item, overhead, keuntungan, dan cukai (SST jika berkenaan). Template untuk jenis projek berbeza: ubahsuai rumah, bumbung, lantai, dinding, sistem elektrik, sistem paip, kolam renang, landskap. Hantar PDF sebut harga kepada klien via WhatsApp atau email dalam format yang kelihatan profesional. Klien boleh menerima dan menandatangani secara digital terus dari telefon mereka.

Kontrak dengan tandatangan digital

Kontrak kerja ditandatangani digital — cap masa, IP, sah di mahkamah Malaysia

Jana kontrak kerja berdasarkan sebut harga yang diluluskan: skop kerja terperinci, jadual pelaksanaan, syarat pembayaran (milestone), tanggungjawab klien (penyediaan tapak, bekalan air/elektrik), klausa perubahan skop (variation order), tempoh defect liability, dan polisi penamatan. Klien dan kontraktor menandatangani secara digital — cap masa dan IP address tersimpan. Kontrak digital ini sah di bawah Akta Tandatangan Digital Malaysia 1997 dan boleh dikemukakan di mahkamah jika berlaku pertikaian.

Milestone pembayaran DuitNow

3 peringkat bayaran automatik — invois dikirim bila milestone tercapai

Tetapkan struktur bayaran milestone dalam kontrak: Bayaran 1 (30% — semasa kontrak ditandatangani), Bayaran 2 (40% — semasa kerja separuh siap, contoh: struktur atau bumbung siap), Bayaran 3 (30% — semasa kerja siap). Apabila milestone dicapai, sistem auto-jana invois DuitNow dan kirim kepada klien via WhatsApp. Klien scan QR dan bayar terus. Rekod bayaran masuk dan reminder automatik jika invois tidak dibayar dalam 7 hari.

Rekod bahan binaan & penghantaran

Semua bahan dipesan dan diterima direkod — elak kekurangan di tapak

Untuk setiap projek, rekod pesanan bahan: tarikh pesan, pembekal, jenis bahan (gred, kuantiti, unit), tarikh penghantaran dijangka, harga seunit, dan jumlah. Semasa bahan tiba di tapak, tanda sebagai 'diterima' dan rekod kuantiti sebenar (untuk kesan shortage). Rekod nota penghantaran dan resit pembekal tersimpan digital — berguna untuk tuntutan insurans, audit, atau pertikaian dengan pembekal. Dashboard projek menunjukkan bahan yang belum tiba untuk projek yang sedang berjalan.

Laporan kemajuan tapak dengan foto

Laporan harian/mingguan dengan foto tapak — kongsi dengan klien melalui portal

Foreman atau site supervisor boleh upload laporan kemajuan dari telefon: foto tapak semasa, peratusan kerja siap per bahagian, masalah yang dihadapi (cuaca, bahan lambat tiba, subkon lambat), dan jangkaan kemajuan minggu depan. Laporan dikirim automatik kepada klien via WhatsApp atau melalui portal projek. Klien boleh pantau kemajuan tanpa perlu ke tapak. Rekod laporan harian adalah bukti penting jika berlaku pertikaian kemajuan atau kualiti kerja.

Pengurusan subkontraktor

Plumber, juruwiring, pembekal — kontrak sub, jadual, dan bayaran direkod

Untuk setiap projek, rekod semua subkontraktor: nama syarikat/individu, skop kerja yang diserahkan, harga yang dipersetujui, jadual kehadiran di tapak, dan status bayaran. Jana kontrak sub yang ringkas untuk setiap subkon. Bayaran kepada subkon boleh dibuat melalui DuitNow selepas kerja disahkan. Rekod ini membantu anda kesan siapa yang bertanggungjawab atas setiap bahagian kerja — penting jika berlaku kerosakan atau tuntutan defect selepas projek siap.

Get started free

Keputusan

Bayaran masuk tepat masa. Projek siap ikut jadual.

5 min

Jana sebut harga

PDF profesional dengan senarai kerja terperinci — kirim via WhatsApp

Digital

Kontrak sah

Tandatangan digital cap masa — sah di bawah undang-undang Malaysia

30/40/30

Milestone bayaran

Invois DuitNow automatik bila milestone tercapai

Foto

Laporan tapak harian

Klien pantau kemajuan tanpa ke tapak — kepercayaan meningkat

RM 79

Harga sebulan

Kurang dari kos satu variation order tidak direkod — balik modal hari pertama

1 hari

Mula guna

Jana sebut harga pertama dan hantar hari ini

Harga

Bina aplikasi anda. Kembangkan perniagaan anda.

Mulakan percuma dan naik taraf bila sedia. Tiada bayaran persediaan. Tiada kejutan.

LAUNCH

49/ bulan

Terbitkan aplikasi pertama dan mula menjangkau pelanggan.

✓Kredit AI RM10 / bulan
✓1 aplikasi live
✓URL: suriya.ai/{slug}
✓SSL termasuk
✓Analytics asas
✓Sokongan emel

Mulakan Sekarang

Paling Popular

PRO

99/ bulan

Lebih banyak aplikasi, domain sendiri, alat AI Marketing, dan chatbot.

✓Kredit AI RM30 / bulan
✓3 aplikasi live
✓Custom domain
✓Alat AI Marketing
✓AI Customer chatbot
✓Priority support
✓Advanced analytics

Mulakan Sekarang

BUSINESS

249/ bulan

Automasi AI penuh, kerjasama pasukan, dan pilihan white-label.

✓Kredit AI RM75 / bulan
✓10 aplikasi live
✓Marketing autopilot
✓Ahli pasukan (3 termasuk)
✓Akses API
✓Pengurus akaun khusus
✓Pilihan white-label

Mulakan Sekarang

Pelan tahunan jimat 20% (2 bulan percuma) · Setiap pelan termasuk kredit AI bernilai nyata

FAQ

Soalan dari kontraktor bangunan Malaysia.

Get your AI agent

Sebut harga digital 5 minit. Milestone DuitNow automatik.Rekod bahan binaan tak terlepas.

Bayaran milestone masuk. Projek tidak tersasar.

Jana sebut harga terperinci dalam 5 minit — hantar PDF via WhatsApp

Kontrak kerja ditandatangani digital — cap masa, IP, sah di mahkamah Malaysia

3 peringkat bayaran automatik — invois dikirim bila milestone tercapai

Semua bahan dipesan dan diterima direkod — elak kekurangan di tapak

Laporan harian/mingguan dengan foto tapak — kongsi dengan klien melalui portal

Plumber, juruwiring, pembekal — kontrak sub, jadual, dan bayaran direkod

Bayaran masuk tepat masa. Projek siap ikut jadual.

Bina aplikasi anda. Kembangkan perniagaan anda.

Soalan dari kontraktor bangunan Malaysia.

Apa itu Suriya untuk kontraktor bangunan di Malaysia?

Mengapa kontraktor bangunan di Malaysia memilih Suriya?

Apakah fungsi utama Suriya untuk kontraktor bangunan?

Sebut harga digital 5 minit. Milestone DuitNow automatik.
Rekod bahan binaan tak terlepas.